Статьи

Модульные здания в сжатые сроки  15.03.2021 16:27

Представьте ситуацию, Вам срочно потребовалось модульное здание, причём особая необходимость возникла неожиданно, свалилась как «снег на голову». Модульное здание необходимо:

• чтобы подписать контракт

• по условиям договора

• чтобы подтвердить свой профессиональный уровень

• чтобы организовать:

               ∘ рабочие места

               ∘ проживание

               ∘ питание

• это «политическое» решение

• чтобы сохранить репутацию

• прочие, не менее важные обстоятельства

Допустим, модульное здание должно стоять «вчера», а ещё нет конечного понимания, какие потребуются площади, состав помещений и этажность.

Как действовать в ситуации, когда нет времени «на манёвры», для предварительной проработки вопроса закупки и строительства блочно-модульного здания? Когда срочно необходимо приступать к строительным работам? Когда количество, площади и конфигурации помещений мобильного строения, будут утверждаться в процессе монтажа?

Задача из разряда: Пойди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что!

Отчаиваться не стоит! Ниже, опираясь на собственный опыт, опишем варианты решения поставленных задач, которые мы предлагаем своим партнерам.

Для начала, необходимо определить примерные (ориентировочные / приблизительные) технические характеристики, необходимого модульного здания. Анализируем потребности и определяем:

• количество помещений

• площади помещений

• состав и назначение помещений

• этажность модульного здания

• площадь модульного здания

• габариты постройки

• планировочное решение модульного здания

Имея предварительное техническое задание, приступаем к проработке возможных вариантов воплощения задания «в жизнь»:

1. Бывшее употреблении (б/у) модульные здания.

Поиск здания, с похожими характеристиками, на специализированных торговый площадках (доски объявлений).

На что следует обратить внимание:

• Тип конструкций (блок-контейнеров), стоит рассматривать только сборно-разборные модульные здания, которые можно быстро и без ущерба разобрать и смонтировать на Вашей площадке. В противном случае, времени на демонтаж / монтаж потребуется больше, по сравнению с заказом нового здания на производстве.

• Состояние блок-контейнеров. Оцените соответствие здания Вашим ожиданиям и требованиям; возможные затраты (время / деньги) на ремонт.

Выбор и покупка б/у модульного здания требует особого внимания и ответственного подхода. От покупки лучше отказаться, если конструктив или производитель Вам незнакомы.

2. Строительство модульного здания из блок-контейнеров Containex.

За основу берем серийную продукцию завода Containex. На складе, практически всегда, большое количество стандартных серийных блок-контейнеров.

Алгоритм, этапы, возможности и преимущества:

• подготовка основания (фундаментов)

• закупка необходимого количества и типов блок-контейнеров со склада

• монтаж блок-контейнеров, согласно предварительной планировке

• конструктивные особенности позволяют изменять планировочные решения в процессе и после монтажа

• дополнительное оснащение закупается и устанавливается в процессе монтажных работ:

∘ сантехнические узлы (душевые, туалеты)

∘ лестницы

∘ специализированные помещения

Для примера:

В парке «Патриот», в течение 20-ти дней, с момента подписания договора, нашей компанией было построено двухэтажное модульное здание из 97-ми серийных блок-контейнеров Containex, общей площадью 1400м².

3. Строительство модульного здания из готовых каркасов блок-контейнеров.