Статьи

Общежитие. Модульные здания  11.03.2021 17:21

Общежитие из бытовок - модульные здания, предназначены для временного проживания / пребывания людей. Общежития из блок-контейнеров нашли своё применение в различных отраслях, мобильные строения неотъемлемая часть строек различного масштаба, подобные общежития - важная составляющая строительного процесса. Для сокращения времени на проезд рабочих и значительной экономии транспортных расходов, мобильные общежития возводятся вблизи строительных объектов. Близость проживания к стройке, также положительно сказывается на производительности труда, так как у сотрудников остаётся больше времени на отдых и восстановление сил после тяжелого трудового дня.

Быстровозводимые сооружения для проживания, могут включать следующие типы блок-модулей:

• жилая бытовка;
• сантехнический блок-контейнер (туалет / душевая);
• лестничный контейнер;
• коридорный модуль;
• офисно-бытовой блок-контейнер;
• технические блоки, в них размещается:
     ∘ бойлерная;
     ∘ сушилка;
     ∘ электрощитовая;
     ∘ прачечная / постирочная;
     ∘ пункт приема пищи / кухня / столовая;

• блок-контейнеры иного назначения:

     ∘ склад;
     ∘ свободного назначения;
     ∘ комната досуга.

Общежития - это модульные здания, сблокированные из определенного количества, различных по назначению блок-модулей. Общее количество вагончиков, их типы, количество определенного типа зависит от потребностей и требований к быстровозводимому зданию.

Быстровозводимые общежития по типу и назначению делятся на:

• для рабочих

            ∘ как правило, это модульные здания коридорного типа, среднего или низкого уровня по качеству

• для ИТР (инженерно-технических рабочих)

            ∘ модульное здание повышенного комфорта, возможно деление по номерам с удобствами в номере

• мини гостиницы

            ∘ быстровозводимые дома среднего или высокого уровня, с делением на номера, санузел общий или в номере, возможен разный уровень расселения

• малосемейные

            ∘ модульные дома квартирного типа, с возможностью проживания с семьёй, в номерах могут предусматриваться кухня и другие помещения.

Как правило – это двухэтажные сооружения из блок-контейнеров, с коридорным типом планировки. Бытовки устанавливают в две линии, напротив друг друга, линии объединены общим коридором.

ЦЕНА – КАЧЕСТВО

Общежития из модульных конструкций являются временным домом, для людей, в них проживающих. Поэтому стоит обратить особое внимание на то, чтобы пребывание в общежитии было максимально удобным и комфортным.

Широкий диапазон цен на модульные общежития обусловлен, большим количеством производителей, которые применяют различные типы и виды контейнеров и различные по уровню, качеству и стоимости материалы.

В погоне за самой дешевой ценой, можно упустить важные детали, которые повлияют на затраты, на дальнейшую эксплуатацию модульного здания.

ВЫБОР ЗДАНИЯ – задача непростая, чтобы найти правильный вариант, необходимо:

• определить срок эксплуатации;

- продумать дальнейшую судьбу постройки (разрушить, продать, использовать на других объектах);

• определить кто будет проживать;

• определить оптимальное размещение в одной комнате;

• правильно рассчитать количество душевых, туалетов;

• продумать наличие и количество сопутствующих помещений (комната коменданта, сушилки, склады, комната отдыха, кухня, столовая, подсобные помещения, технические помещения);

ЧЕМ ЭТО ПОМОЖЕТ?

Информация по сроку использования и дальнейшей судьбе модульного здания поможет выбрать оптимальные конструкции, их технологичность. Позволит понять какой тип контейнеров или здания наиболее подходящий – разборный, сварной, возможно подойдут упрощенные блок-контейнеры, сваренные из уголка.

Зная, кто будет проживать в модульном здании, можно предусмотреть установку специального оборудования - например: чаша генуя и гигиенический душ в санузлах. Также, в зависимости от культурного уровня проживающих, возможна замена отделки на более надежную и износостойкую, это позволит экономить на ремонте.

Оптимальное размещение людей в одном блок-контейнере позволит сделать проживание более комфортным, позволит избежать конфликтных ситуаций, которые влияют не только на целостность и сохранность модульного здания.

Оптимальное количество сантехнических блок-контейнеров (душевых, туалетов) – важно для соблюдения санитарно-гигиенических норм, отправление естественных нужд - свойственно любому человеку, если человек не сможет это сделать в туалете, он будет это делать, на улице. Также человек вправе принять душ, после тяжелого рабочего дня, достаточное количество душевых кабин, позволит это сделать без ожидания в больших очередях.

Сопутствующие помещения – необходимы, их наличие позволит упростить проживание, сделать его более комфортным. Если, таких помещений не будет, это грозит определенными сложностями – например: установка электрических плит и холодильников в жилых контейнерах, использование микроволновых печей, электрочайников и кипятильников – это всё угроза возникновения пожаров, так как, как правило, проводка жилых контейнеров на это не рассчитана.